Bucureşti este pe locul 21 în topul Savills Power and Place Index

Capitala României este inclusă pe locul 21 în Savills Power and Place Index Top 30, potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei de către Sparkling Content.

„În timp ce hub-urile europene tradiţionale se confruntă cu constrângeri tot mai mari privind accesul la energie, disponibilitatea terenurilor şi restricţii de dezvoltare, Bucureştiul se profilează ca o piaţă emergentă bine poziţionată pentru următorul val de investiţii în infrastructura digitală asociată dezvoltării AI. Pentru investitorii în centre de date, accesul la energie şi conectivitatea devin criterii la fel de importante ca localizarea propriu-zisă”, declară Emilian Podaru, MRICS, Head of Industrial & Logistics în cadrul Crosspoint Real Estate - Asociatul Internaţional al Savills în România.

Potrivit Crosspoint Real Estate, România beneficiază de câteva avantaje structurale relevante pentru dezvoltarea infrastructurii digitale. Printre acestea se numără gradul ridicat de acoperire cu fibră optică, vitezele competitive de internet şi costurile accesibile ale serviciilor de date, care susţin volume mari de transfer şi procesare a informaţiei. Momentan, un dezavantaj important al României este costul energiei electrice. Prin deschiderea centralelor de la Iernut şi Mintia, precum şi prin dezvoltările prognozate de facilităţi de stocare a energiei pe termen mediu România poate deveni atractivă pe acest segment, se arată în comunicat.

În paralel, consumul de date continuă să crească accelerat atât în România, cât şi în regiunea Europei Centrale şi de Est, pe fondul dezvoltării serviciilor cloud, al digitalizării economiei şi al integrării soluţiilor bazate pe inteligenţă artificială în operaţiunile companiilor. Această evoluţie stimulează nevoia de infrastructură digitală locală şi regională şi favorizează dezvoltarea centrelor de date amplasate mai aproape de utilizatori, potrivit sursei citate.

Potrivit raportului Global Data Centres: Where the Next Wave of AI Capacity Will Be Built, realizat de Savills, următorul val de investiţii în infrastructura digitală va fi orientat tot mai mult către pieţe capabile să susţină extinderea accelerată a inteligenţei artificiale, se arată în comunicat.

Raportul arată că investiţiile globale în centre de date au ajuns la niveluri record, alimentate de expansiunea marilor operatori hyperscale şi de creşterea cererii generate de inteligenţa artificială. În acest context, provocarea nu mai este disponibilitatea capitalului, ci identificarea locaţiilor care pot oferi energia, terenurile şi infrastructura necesare pentru dezvoltări de mari dimensiuni, conform comunicatului citat.

Savills subliniază că multe dintre hub-urile europene consacrate se confruntă deja cu limitări legate de capacitatea reţelelor electrice, disponibilitatea terenurilor şi procesele de autorizare, ceea ce deschide oportunităţi pentru oraşe şi pieţe emergente cu un grad mai ridicat de disponibilitate a resurselor, potrivit sursei.

Raportul Savills estimează că expansiunea centrelor de date va avea efecte şi asupra pieţei industriale şi logistice. În Europa, dezvoltarea acestui ecosistem ar putea genera în următorii trei ani o cerere suplimentară de aproximativ 790.000 mp de spaţii logistice, necesare pentru stocare, echipamente, operaţiuni şi servicii conexe, mai arată comunicatul.

„Pentru proiectele asociate economiei AI, investitorii analizează simultan accesul la energie, infrastructura digitală, posibilitatea extinderii etapizate şi viteza de implementare. Oraşele care pot demonstra aceste avantaje vor fi mai bine poziţionate pentru a atrage capital în următorii ani”, conchide Emilian Podaru, potrivit comunicatului de presă remis redacţiei de către Sparkling Content.