Cel mai nou proiect rezidenţial din sudul Capitalei accelerează construcţia: Ananda Residence faza II anunţă obiective ambiţioase de sustenabilitate.

În efervescenţa urbană a sudului Capitalei, unde graniţa dintre Sectorul 4 şi Ilfov se estompează, dezvoltatorul Ananda Group accelerează lucrările la faza II a ansamblului Ananda Residence. Amplasat pe Biruinţei, cea mai căutată stradă din Popeşti-Leordeni - zona de vest, proiectul abordează un concept rezidenţial menit să răspundă provocărilor dezvoltării urbane rapide: calitatea construcţiei, sustenabilitatea şi parcările.

Cu o viziune clară de a livra un ansamblu rezidenţial la standarde moderne, dezvoltatorul Ananda Group anunţă noi tehnologii de sustenabilitate şi un ritm susţinut al lucrărilor la acest moment. Proiectul a obţinut autorizaţia de construire în luna iulie 2025 şi are un regim mediu de înălţime: 2S+P+4+5Er. Pentru două dintre imobilele ansamblului, echipa de management are ambiţia de a devansa termenele planificate, cu obiectiv de finalizare în 2026.

Progres accelerat: dovada angajamentului asumat de dezvoltatorul Ananda Group

„Avem experienţă de peste 7 ani în dezvoltări imobiliare şi vrem să facem dovada acestui aspect; ambiţia noastră este să finalizăm lucrările mai repede decât planificarea iniţială, pentru a le oferi noilor rezidenţi căminul mult aşteptat într-un timp optim. Ne angajăm să livrăm un standard mai bun de calitate decât cel perceput în mod tradiţional pe piaţa imobiliară din zonă. Pentru noi, acest lucru înseamnă o atenţie sporită la structură, la termoizolaţie şi la finisaje,” a declarat Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.

Ritmul susţinut al lucrărilor de construire confirmă dinamismul şi eficienţa echipei Ananda. Progresele majore în execuţia structurii de beton armat (date octombrie 2025) confirmă atingerea unor etape esenţiale la două dintre imobilele ansamblului - faza II.

La nivelul ansamblului, lucrările avansează constant: se execută placa de beton armat peste etajul 1, iar la o altă clădire se lucrează la stâlpii de deasupra parterului. Ritmul susţinut al execuţiei reflectă progresul planificat, consolidând tranziţia către etajele superioare, conform graficului stabilit pentru Ananda Residence II.

„Standardul de construire în Popeşti-Leordeni trece la un nou nivel. Faţă de prima fază a ansamblului rezidenţial, în etapa actuală vom aduce îmbunătăţiri semnificative la nivelul calităţii finisajelor, pentru a oferi un standard superior de confort şi estetică. Respectăm noile norme de sustenabilitate, integrând tehnologii moderne: panouri fotovoltaice şi staţii pentru încărcarea maşinilor electrice. Pe lângă această aliniere la cerinţele unei capitalei europene, care susţine soluţiile prietenoase cu mediul, vrem să demontăm percepţia conform căreia dezvoltările din sudul capitalei sunt îndepărtate şi inaccesibile: suntem amplasaţi în imediata vecinătate a Sectorului 4, beneficiem de un preţ mai bun pe metru pătrat şi, mai ales, de o excelentă conectivitate prin linia de Metrou M2. A locui aici înseamnă a fi integrat, de fapt, în ecosistemul sudic al Capitalei, dar la costuri mult mai avantajoase,” susţine Cătălin Aniculaesei, Chief Revenue Officer al Ananda Group.

Soluţii necesare în noile cartiere: sustenabilitate şi eliberarea spaţiului pietonal

Un aspect central al viziunii Ananda Residence II îl reprezintă soluţiile care îmbunătăţesc stilul de viaţă, fapt ce denotă cunoaşterea provocărilor dintr-o zonă în plină dezvoltare. Dezvoltatorul a identificat două direcţii cu potenţial de îmbunătăţire în zonă şi propune soluţii integrate în proiectul Ananda:

-Răspunsul la criza costurilor cu energia electrică şi trendul Eco: alinierea la sustenabilitate

Ansamblul Ananda Residence este proiectat să se alinieze trendului de sustenabilitate, integrând soluţii green. Vor fi montate panouri fotovoltaice pentru a reduce costurile de întreţinere şi a minimiza amprenta de carbon a complexului. În contextul scumpirii costurilor cu energia electrică, această măsură este o soluţie în favoarea viitorilor rezidenţi. Recunoscând migrarea către mobilitatea electrică, dezvoltatorul oferă infrastructura necesară pentru vehiculele viitorului, oferind în noul ansamblu staţii de încărcare pentru maşini electrice.

-Soluţie la problema parcărilor: parcări subterane şi supraterane

Dezvoltarea accelerată din Popeşti-Leordeni implică un volum mai mare de autovehicule, accentuând necesitatea unor parcări care să acopere cererea, pentru ca trotuarele şi zonele verzi să nu devină parcări improvizate.

Ananda Residence răspunde direct acestei nevoi: parcări subterane şi supraterane vin ca o soluţie esenţială pentru zona în dezvoltare, asigurând un loc de parcare pentru fiecare rezident, cu obiectivul de a respecta spaţiile pietonale, aşa cum se impune într-o zonă urbană modernă.

Stadiul construcţiei, un indicator pentru investitorii în imobiliare

Noile norme de construire, axate pe sustenabilitate şi calitate vizează satisfacerea nevoii de locuire modernă şi oferirea unei oportunităţi financiare de neratat.

„Ne dorim ca Ananda Residence să fie un etalon de sustenabilitate şi un produs imobiliar de investiţie, motiv pentru care preţurile noastre din etapa de pre-sale (începând de la 1.275 euro/mp) sunt sub media preţurilor pentru apartamentele noi din Capitală (2.333 euro/mp în luna septembrie). Un standard mai bun de calitate este un angajament asumat, care începe de la fundaţie şi merge până la finisajele personalizabile. Produsul nostru imobiliar are un obiectiv ferm: apartamente moderne, accesibile pentru tineri şi profitabile pentru investitori. Înţelegem că tinerii caută preţuri bune, dar şi sustenabilitate şi comunitate. Prin urmare, proiectul nostru este aliniat la aceste viziuni: eficienţă energetică, spaţii verzi generoase (peste 30% din suprafaţă) şi soluţii de parcare civilizate. Un apartament devine astfel o investiţie sigură. Proiectele noastre anterioare au înregistrat o apreciere de peste 40% în doar doi ani, iar randamentul din închiriere se menţine constant peste 6% anual. Acesta este rezultatul unei viziuni strategice pe termen lung şi al încrederii pe care am construit-o în comunitate,” susţine Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.

Oportunitatea de Pre-Sale: timpul potrivit pentru decizii bune de investiţie

Cu un status bun în cadrul şantierului şi un angajament ferm de construire şi finalizare pentru două dintre clădiri - anul 2026, proiectul Ananda Residence reprezintă un produs imobiliar potrivit investiţiilor. Cumpărătorii care acţionează acum, în etapa de pre-sale, beneficiază de cel mai bun preţ din întregul ciclu de dezvoltare al proiectului: discounturi de până la 7% pentru plata integrală şi preţuri care încep de la 55.900 euro + TVA.

Prin integrarea facilităţilor precum proximitatea de Metroul Berceni (15 minute de mers pe jos), spaţiile comerciale, centrele de fitness şi wellness (Siena Fitness & SPA, Centrul Vieţii), dezvoltatorul contribuie activ la transformarea Popeşti-Leordeni într-un pol rezidenţial de referinţă, oferind o alternativă strategică la locuinţele din Capitală, fără a sacrifica accesibilitatea sau calitatea vieţii. Este un pas strategic pentru cei care înţeleg că viitorul locuirii urbane se defineşte prin calitate, eficienţă şi soluţii smart la problemele cotidiene.