Cushman & Wakefield Echinox: Livrările de spaţii de retail au depăşit nivelul din 2024

Livrările de spaţii de retail din ţara noastră au depăşit, în primele nouă luni din 2025, nivelul înregistrat pe tot parcursul anului 2024, iar acest an se conturează drept al doilea cel mai prolific din ultima decadă pentru dezvoltarea de centre comerciale şi parcuri de retail, potrivit raportului „Romania Retail Marketbeat Q3 2025” publicat de Cushman & Wakefield Echinox.

În total, în perioada ianuarie-septembrie 2025 au fost finalizaţi 186.000 mp de spaţii comerciale moderne, comparativ cu 180.000 mp livraţi în tot anul trecut. Până la finalul lui 2025, dezvoltatorii urmează să mai adauge circa 30.000 mp, ceea ce va duce volumul total al livrărilor la peste 217.000 mp.

În trimestrul al treilea, au fost finalizate trei proiecte majore, toate în oraşe din Transilvania: Agora Arad (36.000 mp), rezultat al modernizării fostului Galleria Arad, Zacaria Retail Park Cisnădie (8.600 mp) şi faza a treia a Prima Shops Sibiu (4.500 mp).

„Rezultatele pieţei de retail din 2025 demonstrează rezilienţa şi potenţialul semnificativ al sectorului, chiar şi într-un context economic provocator. Faptul că am depăşit deja, în primele nouă luni, livrările totale ale anului trecut arată încrederea dezvoltatorilor şi a retailerilor în atractivitatea pieţei locale”, a declarat Dana Rădoveneanu, Head of Retail Agency, Cushman & Wakefield Echinox.

Stocul modern de retail din România a ajuns la 4,8 milioane mp, echivalentul unei densităţi de 252 mp la 1.000 de locuitori. Alte peste 700.000 mp de spaţii comerciale se află în diferite faze de construcţie sau planificare şi vor fi finalizate până la sfârşitul deceniului.

Printre cele mai importante proiecte în dezvoltare se numără Cluj Mall (130.000 mp, Prime Kapital - MAS Real Estate), Rivus Cluj (120.000 mp, Iulius Group - Atterbury Europe), Galaţi Retail Park (41.000 mp, NEPI Rockcastle), Promenada Mall Extension Bucureşti (32.000 mp) şi Nhood Reşiţa Retail Park (35.000 mp).

Chiriile de referinţă s-au menţinut stabile în trimestrul al treilea, la 90 euro/mp/lună pentru spaţiile din centre comerciale dominante din Bucureşti şi 70 euro/mp/lună pentru spaţiile stradale, potrivit raportului Cushman & Wakefield Echinox.