SPEEDWELL obţine autorizaţia de construcţie pentru SPACEPLUS Popeşti-Leordeni

SPEEDWELL, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu origini belgiene şi operaţiuni în România şi Polonia, anunţă obţinerea autorizaţiei de construcţie pentru proiectul SPACEPLUS Popeşti-Leordeni, care intră astfel în etapa finală de dezvoltare. Totodată, compania a semnat contractul de antrepriză generală cu GSE Group, iar lucrările de construcţie au fost deja demarate, conform unui comunicat de presă remis redacţiei.

Amplasat pe DN4, între actuala centură a Bucureştiului şi noua autostradă A0, SPACEPLUS Popeşti-Leordeni va pune la dispoziţia companiilor aproximativ 12.200 mp de spaţii logistice şi industriale moderne, distribuite în două clădiri. Conceput special pentru întreprinderile mici şi mijlocii, proiectul răspunde cererii tot mai mari pentru spaţii flexibile, complet autorizate şi uşor accesibile, adaptate activităţilor de distribuţie, e-commerce, servicii, producţie uşoară, depozitare şi operaţiuni mixte.

„SPACEPLUS Popeşti-Leordeni reprezintă un nou pas în dezvoltarea unei platforme construite în jurul nevoilor operaţionale reale ale IMM-urilor. Pentru multe companii, criteriile esenţiale nu mai ţin doar de suprafaţa disponibilă, nu mai au nevoie de depozite logistice de mari dimensiuni, însă caută standarde de clasă A, conformitate deplină cu cerinţele legale, predictibilitate în ceea ce priveşte costurile şi posibilitatea de a-şi extinde spaţiul pe măsură ce afacerea creşte. Faptul că discuţiile de închiriere aflate în desfăşurare acoperă deja aproximativ 30% din suprafaţa proiectului confirmă relevanţa acestui concept, care oferă spaţii complet autorizate, accesibile şi flexibile, dedicate companiilor din distribuţie, e-commerce, servicii, producţie şi industrie uşoară”, a declarat Valentin Achim, Leasing & Property Manager Industrial Developments, SPEEDWELL.

Conceptul SPACEPLUS a fost dezvoltat pentru a răspunde unei nevoi insuficient acoperite pe piaţă: accesul IMM-urilor la spaţii logistice construite la standarde de clasă A, într-un format flexibil şi adaptat dimensiunii afacerilor lor. Dacă până acum majoritatea dezvoltărilor logistice moderne s-au concentrat asupra chiriaşilor de mari dimensiuni, SPACEPLUS propune o abordare diferită, bazată pe unităţi modulare, configurabile în funcţie de nevoile fiecărei companii, condiţii contractuale simplificate şi o experienţă de utilizare comparabilă cu cea oferită de marile parcuri logistice.

Anunţul vine într-un moment în care piaţa spaţiilor industriale şi logistice din România continuă să îşi menţină o evoluţie favorabilă şi în al doilea trimestru al anului 2026. Cererea rămâne susţinută de sectoare precum logistica, producţia, retailul, comerţul electronic şi distribuţia, în timp ce regiunea Bucureşti-Ilfov îşi consolidează poziţia de principal pol logistic al ţării.

„SPACEPLUS Popeşti-Leordeni este unul dintre acele proiecte în care calitatea execuţiei şi înţelegerea nevoilor viitorilor utilizatori trebuie să meargă mână în mână. În calitate de antreprenor general, vom valorifica experienţa GSE Group în dezvoltarea proiectelor industriale şi logistice pentru a livra un spaţiu eficient, funcţional şi pregătit să răspundă cerinţelor actuale şi viitoare ale companiilor care îşi vor desfăşura activitatea aici. Ne bucurăm să contribuim la dezvoltarea unui proiect care susţine creşterea IMM-urilor şi dezvoltarea infrastructurii logistice moderne din zona Bucureştiului”, a declarat Ionuţ Ioniţă, CEO Country Manager GSE Group.

Pentru dezvoltarea proiectului vor fi utilizate elemente prefabricate din beton, o tehnologie de construcţie care contribuie la optimizarea timpului de execuţie, asigură un nivel ridicat de precizie şi garantează durabilitatea construcţiei pe termen lung. Pentru viitorii chiriaşi, aceste avantaje se traduc prin spaţii moderne şi fiabile, proiectate pentru a susţine eficient activitatea operaţională şi pentru a oferi un grad ridicat de predictibilitate, atât în ceea ce priveşte termenele de livrare, cât şi fiabilitatea construcţiei pe termen lung.

SPACEPLUS Popeşti-Leordeni este proiectat în conformitate cu cele mai recente cerinţe privind securitatea la incendiu, respectând prevederile normativului P118/1-2025, intrat în vigoare în luna mai 2025 şi care a înlocuit reglementările aflate în vigoare timp de peste 25 de ani. Astfel, viitorii chiriaşi vor beneficia de cele mai noi standarde de siguranţă aplicabile construcţiilor noi din România, aliniate celor mai recente cerinţe tehnice şi de bune practici europene.

Pe măsură ce piaţa spaţiilor industriale şi logistice devine tot mai diversificată, iar numărul companiilor care caută spaţii de dimensiuni medii, eficiente şi bine conectate este în creştere, concepte precum SPACEPLUS, bazate pe unităţi modulare, complet autorizate şi uşor accesibile, devin tot mai relevante pentru IMM-urile care au nevoie de flexibilitate operaţională, fără compromisuri în ceea ce priveşte calitatea, siguranţa sau eficienţa pe termen lung.

Noua dezvoltare contribuie la extinderea platformei industrial-logistice SPEEDWELL şi consolidează poziţionarea SPACEPLUS ca soluţie premium, flexibilă şi complet conformă pentru IMM-uri. După performanţa SPACEPLUS Chitila şi anunţarea extinderii conceptului în Polonia, SPACEPLUS Popeşti-Leordeni reprezintă un nou pas în dezvoltarea regională a unui format creat pentru companiile care au nevoie de accesibilitate, eficienţă operaţională şi capacitatea de a se adapta pe termen lung.