HomeRun: „Cererea pentru case pe structură metalică a crescut de aproape 10 ori în România”

Cererea pentru soluţii alternative de construire a locuinţelor este în creştere în România, pe fondul interesului mai mare pentru costuri reduse şi timpi mai scurţi de execuţie, precizează HomeRun într-un comunicat remis redacţiei.

Analiza companiei a evaluat solicitările pentru servicii de construcţii transmise pe platforma online în perioada martie 2025 - februarie 2026 şi le-a comparat cu intervalul martie 2024 - februarie 2025. Datele arată o schimbare a preferinţelor utilizatorilor, de la casele tradiţionale la cheie către locuinţe pe structură metalică şi case din lemn.

Per total, cererea pentru servicii de construcţii din aceste categorii a crescut cu aproximativ 18% în ultimele 12 luni, ceea ce indică un interes susţinut pentru proiecte rezidenţiale, în pofida creşterii costurilor din sectorul construcţiilor.

Cea mai mare creştere a fost înregistrată în cazul caselor pe structură metalică, pentru care cererea din ultimele 12 luni a fost de aproape zece ori mai mare decât în anul precedent. În acelaşi timp, solicitările pentru construcţia de case din lemn au crescut cu peste 113% de la un an la altul. În schimb, cererea pentru case la cheie, care tradiţional domină piaţa rezidenţială, a scăzut cu 45,8% în aceeaşi perioadă.

Distribuţia solicitărilor arată o schimbare semnificativă a preferinţelor. Dacă în 2024 casele tradiţionale la cheie reprezentau aproximativ 85% din totalul solicitărilor de construcţii, iar metodele alternative doar 15%, în 2025 situaţia s-a inversat: casele pe structură metalică şi cele din lemn au ajuns să reprezinte 61% din solicitări, în timp ce casele la cheie au scăzut la 39%. Casele pe structură metalică reprezintă peste 42% din cererea totală, iar cele din lemn puţin peste 18%.

Potrivit datelor HomeRun, costul reprezintă unul dintre principalii factori care explică această evoluţie. Casele pe structură metalică pot costa în medie cu aproximativ 50% mai puţin decât cele la cheie, iar casele din lemn pot ajunge la aproximativ o treime din costul unei construcţii tradiţionale. Creşterea preţurilor materialelor de construcţie şi deficitul de forţă de muncă din ultimii ani au determinat o parte dintre utilizatori să ia în calcul soluţii prefabricate sau modulare, precum structurile din oţel sau lemn, care pot reduce atât costul total, cât şi durata execuţiei.

Datele din platformă arată şi preferinţe legate de designul locuinţelor. În cazul caselor pe structură metalică, aproximativ 79% dintre solicitări vizează locuinţe fără etaj, în timp ce aproximativ 19% sunt pentru case cu etaj. Diferenţa este influenţată şi de costuri, deoarece locuinţele pe structură metalică cu etaj sunt, în medie, cu aproximativ 130% mai scumpe decât variantele dezvoltate doar pe parter.

În ceea ce priveşte dimensiunea locuinţelor, aproximativ 28% dintre solicitări vizează case de 100 de metri pătraţi, urmate de locuinţe de 80 de metri pătraţi, cu 22%, şi de 50 de metri pătraţi, cu aproximativ 16%. În cazul caselor din lemn, cea mai frecvent solicitată dimensiune este de 50 de metri pătraţi, cu aproximativ 32% din cereri, urmată de 100 de metri pătraţi, cu 23%, şi de 80 de metri pătraţi, cu 17%.

Deşi cererea pentru case la cheie a scăzut, acestea rămân asociate cu locuinţele tradiţionale de familie. Solicitările arată că aproximativ 64% dintre proiecte sunt pentru case fără etaj, iar aproximativ 33% pentru locuinţe cu etaj. Dimensiunea cea mai frecvent solicitată rămâne de 100 de metri pătraţi, cu 39% din cerere, urmată de 80 de metri pătraţi, cu 21%, şi de 60 de metri pătraţi, cu aproximativ 11%.

Materialele utilizate în construcţiile la cheie rămân în mare parte tradiţionale. Cărămida este aleasă în aproximativ 61% dintre solicitări, iar betonul în aproximativ 13%. În ceea ce priveşte compartimentarea, cele mai frecvente solicitări sunt pentru locuinţe cu trei sau patru camere, fiecare categorie reprezentând aproximativ 32% din cereri.

Din punct de vedere geografic, cele mai multe solicitări pentru case pe structură metalică şi din lemn provin din marile centre urbane. Regiunea Bucureşti-Ilfov concentrează aproximativ 22% din cererile analizate, urmată de judeţul Prahova, cu aproximativ 8%, Constanţa, cu 7,5%, şi de judeţele Timiş şi Braşov, fiecare cu aproximativ 7%.

Cele mai multe solicitări au fost înregistrate în luna martie, care a concentrat aproximativ 12% din cererile anuale, marcând începutul sezonului de construcţii. Luna august a fost a doua cea mai activă perioadă, cu aproximativ 11% din solicitările totale, ceea ce indică o activitate ridicată în sectorul construcţiilor pe parcursul lunilor de vară, potrivit HomeRun.