Preţurile locuinţelor din Marea Britanie au scăzut în septembrie cu aproape 800 de lire sterline

Preţul mediu al locuinţelor din Regatul Unit a scăzut în septembrie cu 794 de lire sterline, echivalentul unei diminuări lunare de 0,3%, după o creştere de 0,2% în august, arată cel mai recent indice publicat de Halifax, citat de presa britanică. Valoarea medie a unei proprietăţi a ajuns astfel la 298.184 de lire, în timp ce rata anuală de creştere a preţurilor s-a redus de la 2% la 1,3%.

„Această uşoară scădere lunară reflectă o piaţă imobiliară stabilă. De la începutul anului, preţurile au crescut cu 0,3%, iar diferenţele regionale şi de tip de locuinţă rămân semnificative”, a explicat Amanda Bryden, director de credite ipotecare la Halifax.

Pentru cumpărătorii aflaţi la prima achiziţie, locuinţa medie costă 236.811 lire sterline, în creştere cu 1,7% faţă de anul trecut. Bryden a adăugat că ratele mai stabile ale creditelor ipotecare şi creşterea salariilor contribuie la menţinerea încrederii cumpărătorilor, deşi accesibilitatea rămâne o provocare majoră.

Economiştii estimează că piaţa va rămâne relativ plată până la sfârşitul anului, pe fondul incertitudinii economice şi al aşteptărilor legate de bugetul de toamnă.

Datele Halifax contrastează cu raportul Nationwide Building Society, care a indicat o creştere lunară de 0,5% în septembrie.

Potrivit analizei Halifax, Irlanda de Nord a înregistrat cea mai mare creştere anuală a preţurilor, de 6,5%, urmată de Scoţia (+4,5%) şi nord-estul Angliei (+4,8%), în timp ce sud-vestul a fost singura regiune cu o scădere (-0,2%).

Analiştii imobiliari spun că piaţa „continuă să se echilibreze”, iar vânzătorii care îşi ajustează preţurile la niveluri realiste reuşesc încă să atragă cumpărători, în ciuda unei cereri mai prudente.