Imobiliare

19 octombrie 2022

STUDIU COLLIERS PENTRU ROMÂNIA:"Cererea de pe piaţa de birouri din Bucureşti a revenit la nivelurile de dinaintea pandemiei"

• "Sectorul imobiliar şi-a continuat redresarea accelerată în prima jumătate a anului, dar va fi greu să păstreze ritmul în perioada următoare" • "Piaţa investiţiilor imobiliare, posibil să atingă cel mai ridicat nivel de tranzacţii din ultimii zece ani"

Piaţa de birouri din Bucureşti a revenit la nivelurile de cerere de dinaintea pandemiei, spaţiile industriale şi logistice merg dintr-un record în altul, în timp ce piaţa de investiţii ar putea atinge cel mai ridicat nivel de tranzacţii din ultimii peste zece ani, potrivit Raportului Colliers pentru prima jumătate a anului 2022.

SHEILA IONESCU, CEO THE ONE:"Flexibilitatea - cel mai important factor în luarea unei decizii privind managementul activelor imobiliare"

După doi ani de provocări şi schimbări critice privind modul de lucru, în contextul pandemiei, noi concepte apar pe piaţă, un exemplu în acest sens fiind The One - primul concept premium de spaţii flexibile de birouri, care a fost deschis în urma unei investiţii de peste 4 milioane de euro.

ÎN PRIMUL TRIMESTRU AL ANULUIRE/MAX România a intermediat tranzacţii de aproximativ 130 milioane euro

RE/MAX România a intermediat un număr de 2295 de tranzacţii în primul trimestru din acest an, în valoare de aproximativ 130 milioane euro, conform unui comunicat de presă. În acest interval, volumul tranzacţiilor pe segmentul rezidenţial a crescut cu 25%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului precedent.

Robert Miklo, Director of Investment Services la Colliers

COLLIERS:Piaţa investiţiilor imobiliare din România încă are resursele să treacă de pragul de 1 miliard euro în 2022

Nivelul ridicat de activitate din piaţa investiţiilor imobiliare în prima parte a acestui an indică faptul că volumul total al investiţiilor în România ar putea depăşi 1 miliard de euro în 2022, potrivit consultanţilor Colliers. Numai câteva tranzacţii de mare anvergură, în stadii destul de avansate - despre care consultanţii Colliers prevăd cu un grad destul de ridicat de certitudine că se vor încheia în 2022 -, pot genera un volum de peste 600 de milioane de euro. Totuşi, războiul din Ucraina a început să afecteze într-o oarecare măsură economia locală, prin anumite întârzieri sau îngrijorări ale investitorilor, fiind un factor major care ar putea deraia activitatea în 2022.

CUSHMAN & WAKEFIELD ECHINOX:"Piaţa imobiliară locală a reuşit să contracareze şi să neutralizeze dezechilibrele din pandemie"

• Investiţiile au totalizat 1,83 miliarde de euro în 2020-2021 şi au fost tranzacţionate 78 de proprietăţi

Piaţa imobiliară locală s-a adaptat rapid la noul mediu social şi de business, contracarând în mare parte dezechilibrele generate de restricţiile impuse în perioada stării de urgenţă, au afirmat, ieri, reprezentanţii Cushman & Wakefield Echinox, în cadrul unei conferinţe de presă.

1 Euro5.0979

1 Fr. elveţian5.6621

BNR

1 Liră sterlină5.8820

BNR

1 Dolar SUA4.4111

BNR

1 Gram Aur721.9548

BET27121.15

BET FI100133.12

BET NG1987.67

STUDIU:Cumpărătorii de locuinţe apelează la experti pentru verificarea achizitiilor

O nouă eră în imobiliare: clienţii vor mai multe asigurări că locuinţa pe care o cumpără este conformă şi apelează, tot mai des, la experţi şi avocaţi, potrivit unui studiu al companiei Ecovillas referitor la la tendinţele cumpărătorilor de...

Efectele pandemiei asupra pieţei imobiliare - mult mai reduse decât se estima

• Cushman & Wakefield Echinox: "Segmentele pieţei au reacţionat diferit, ca urmare a restricţiilor guvernamentale impuse pentru limitarea răspândirii virusului"

Efectele pandemiei asupra pieţei imobiliare au fost mult mai reduse...

"Cumpărătorii cer un spaţiu dedicat pentru amenajarea unui home office"

• (Interviu cu Răzvan Popa, Director Executiv Alusystem)

Reporter: După doi ani de pandemie, putem spune că piaţa imobiliară este într-un boom şi că va urma o cădere?

STUDIU:Specialiştii în imobiliare estimează o scumpire de circa 10% a apartamenelor cu două şi trei camere în 2022

Specialiştii în imobiliare estimează că apartamentele cu două sau trei camere vor rămâne în topul preferinţelor românilor şi anul acesta, majoritatea anticipând creşteri de până la 10% pe acest segment, conform studiului "O radiografie a...

Gabriel Blăniţă, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România

COLLIERS:Aproximativ 50.000 de apartamente au fost tranzacţionate în Bucureşti în 2021

Numărul locuinţelor vândute anul trecut în Bucureşti a fost cu peste 40% mai mare decât în 2020, cu un total de aproximativ 50.000 apartamente tranzacţionate, arată datele publicate astăzi de consultanţiii Colliers.

PREVIZIUNI COLLIERS:2022, posibil an record pentru piaţa imobiliară locală

Piaţa imobiliară din ţara noastră are suficiente resurse pentru o creştere puternică în 2022, în funcţie de evoluţia pandemiei, dar şi a altor teme noi, previzionează Colliers - societate globală de consultanţă imobiliară şi de management al...

Francesca Postolache, Partener PwC România

SONDAJ PWC:Încrederea în performanţa sectorului imobiliar revine în 2022, dar investitorii sunt îngrijoraţi de inflaţie şi lipsa muncitorilor

Încrederea investitorilor imobiliari în performanţa sectorului în 2022 este mai puternică decât în urmă cu un an, dar incertitudinea rămâne. Companiile vor să reia proiectele amânate, dar au încă reţineri cauzate de inflaţie, întreruperile în...

RAPORT PWC:Toate tranzacţiile imobiliare ar putea fi influenţate de standardele de eficienţă energetică, în următorii zece ani

Investitorii imobiliari spun că eficienţa energetică a devenit un criteriu important în tranzacţiile imobiliare, aceştia calculând încă de la început cât i-ar costa să aducă o clădire la emisii de carbon aproape zero, reiese din raportul...

CUSHMAN & WAKEFIELD ECHINOX:"Sectorul industrial şi logistic - cel mai performant segment imobiliar, de la începutul pandemiei"

Segmentul industrial şi logistic a fost de departe cel mai performant dintre toate segmentele imobiliare, de la începutul pandemiei şi până acum, volumul spaţiilor tranzacţionate de la finalul trimestrului întâi 2020 (începutul crizei sanitare)...

PPF Real Estate vrea să investească 120 milioane euro în ţara noastră

• (Interviu cu Mirela Ciovică, Head of Leasing, PPF Real Estate Romania)

"Segmentul caselor de vacanţă, vilelor şi bungalourilor de închiriat integral are un mare potenţial în România"

• (Interviu cu Costi Zărnescu, fondatorul Rentakub.com şi lakuburi.ro)

Reporter: Turismul este unul dintre domeniile care au suferit mult din cauza pandemiei. Ca atare, şi unităţile de închiriere au trecut cu greu prin aceasta criză. Care...

OPINIILocuinţele din România sunt mai scumpe decât cele din Portugalia

Locuinţele din România sunt mai scumpe decât cele din Portugalia. Iar dacă Portugalia vi se pare prea îndepărtată, atunci puteţi încerca să cumpăraţi la vecinii bulgari, care construiesc de două ori mai ieftin.

Sectorul imobiliar din Statele Unite este mai fierbinte decât în ultimii 30 de ani

• Atât timp cât nu există o frenezie speculativă, riscul unei noi prăbuşiri dramatice a preţului imobiliarelor este mic

În sectorul imobiliar din Statele Unite şi din multe alte ţări avem de-a face cu o nouă explozie a preţurilor. Şi nu este...

George Copos, proprietarul ANA Hotels, Simona Constantinescu, CEO ANA Hotels şi Dominique Piquemal, Vice President Operations Continental Europe, Hilton Worldwide (de la stânga la dreapta).

ANA Hotels investeşte 30 milioane euro în renovarea Athenee Palace Hilton

Prima etapă a investiţiei a fost finalizată • Copos: "În 30 iunie 2022, Athenee Palace Hilton va fi un hotel total nou"

Reprezentanţii ANA Hotels au anunţat, în cadrul unei conferinţe de presă, finalizarea primei etape din procesul de...

DUMITRU NANCU, FNGCIMM:"În primul trimestru din 2021 s-au vândut în Bucureşti 5.000 de locuinţe, prin Noua Casă"

• "Dacă IMM Invest nu ar fi fost implementat, rata şomajului s-ar fi dublat"

• "Garanţiile s-au întors deja la buget prin taxe şi impozite"

În primul trimestru din 2021 s-au vândut în Bucureşti, prin programul guvernamental...

Când se va rupe "vraja" pieţelor imobiliare rezidenţiale din Suedia şi Canada?

Suedia şi Canada reprezintă "etaloane" ale "nebuniei" de pe pieţele imobiliare rezidenţiale de cel puţin un deceniu. Niciun obstacol nu a fost suficient de mare măcar pentru a tempera creşterea accelerată a preţurilor (vezi...

Dezvoltatorul imobiliar Element Industrial are un nou director general

Element Industrial, unul dintre cei mai tineri jucători de pe piaţa spaţiilor logistice, l-a numit pe Andrei Jerca în funcţia de director general, potrivit unui comunicat al companiei.