STUDIU REALTIME: Ţara noastră are nevoie de zeci de mii de locuinţe

Companii #Construcţii / 21 noiembrie 2015

Ţara noastră are nevoie de zeci de mii de locuinţe

În ultimii şase ani, au fost livrate 60.000 de unităţi/an

România are nevoie de zeci de mii de locuinţe, însă în ultimii şase ani livrările de locuinţe noi au reprezentat doar 7% din fondul locativ modern, adică locuinţe care au baia în interior şi sunt racordate la termoficare sau dispun de centrală proprie, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară.

În ultimii şase ani, respectiv în perioada 2009-2014, au fost livrate 290.000 de locuinţe la nivel naţional, adică 60.000 de unităţi pe an, reprezentând doar 7% din acest fondul total. Potrivit statisticilor, doar 44% (3,755 milioane locuinţe) din fondul locativ la nivel naţional (8,450 milioane de unităţi) reprezintă stocul efectiv de locuinţe moderne.

La nivelul Bucureştiului, situaţia este diferită în ceea ce priveşte fondul de locuinţe moderne. Acestea reprezintă 91% (734.190) din stocul total de locuinţe (803.794). În perioada 2009-2014, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, au fost livrate 15.287 unităţi, adică aproximativ 2% din fondul total.

După estimările studiului RealTime, aceste cifre nu reprezintă o explozie a pieţei rezidenţiale, ci mai degrabă un ritm "foarte scăzut" de construire, comparativ cu situaţia unei capitale europene.

Dacă în anii precedenţi dezvoltatorii erau reticenţi cu privire la piaţa, în 2015 aceştia încep să construiască tot mai mult în România.

Potrivit datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire a crescut în prima jumătate a anului 2015 cu 3,1% faţă de perioada similară a anului trecut. Acest lucru înseamnă aproximativ 18.300 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, la nivel naţional.

"În acest moment, preţurile pot fi considerate uşor stabilizate, ba chiar putem spune ca există o tendinţă de creştere, în special pentru locuinţele ce se mulează pe cererile preponderente ale consumatorilor, mai exact siguranţa calităţii şi a construcţiei, o compartimentare inteligentă, adaptată nevoilor şi tendinţelor actuale şi un raport dimensiune-preţ cat mai satisfăcător", a declarat Cristina Roşca, managing partner RealTime.

Specialiştii din piaţă se aşteaptă la creşteri de costuri pe piaţa construcţiilor, ceea ce se va răsfrânge în preţul de vânzare. Acest efect, la nivelul preţului total, incluzând TVA, va fi, cred experţii imobiliari, uşor atenuat de modificările Codului fiscal, aplicabile din ianuarie 2016.

Opinia Cititorului ( 1 )

  1. populatia a scazut milioane! natalitatea e la pamant si avem nevoie de locuinte?cresteri de pret si materialele se prabusesc ca pret lunar? interesant...

Cotaţii Internaţionale

vezi aici mai multe cotaţii

Bursa Construcţiilor

www.constructiibursa.ro

Comanda carte
rpia.ro
danescu.ro
arsc.ro
Stiri Locale

Curs valutar BNR

11 Oct. 2024
Euro (EUR)Euro4.9752
Dolar SUA (USD)Dolar SUA4.5471
Franc elveţian (CHF)Franc elveţian5.3043
Liră sterlină (GBP)Liră sterlină5.9437
Gram de aur (XAU)Gram de aur385.5996

convertor valutar

»=
?

mai multe cotaţii valutare

Cotaţii Emitenţi BVB
Cotaţii fonduri mutuale
Teatrul Național I. L. Caragiale Bucuresti
citiesoftomorrow.ro
energyexpo.ro
cnipmmr.ro
hipo.ro
prow.ro
aiiro.ro
Studiul 'Imperiul Roman subjugă Împărăţia lui Dumnezeu'
The study 'The Roman Empire subjugates the Kingdom of God'
BURSA
BURSA
Împărăţia lui Dumnezeu pe Pământ
The Kingdom of God on Earth
Carte - Golden calf - the meaning of interest rate
Carte - The crisis solution terminus a quo
www.agerpres.ro
www.dreptonline.ro
www.hipo.ro

adb